Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina
Memoria
descriptiva
La obra está ubicada en una calle
arbolada y de poco tránsito en el barrio de Palermo, en un área que se está
transformando rápidamente de un barrio de casas bajas a un sector de alta
densidad. Frente a las transformaciones del área, este proyecto apunta a responder
a las normativas que consolidarán el nuevo tejido urbano y a la vez intenta
respetar y valerse de las características del lugar dadas por su particular inserción
urbana.
El proyecto indaga sobre las
problemáticas de borde en relación a la conformación de un espacio instercicial
capaz de dar diferentes respuestas desde aspectos funcionales, fenomenológicos
y tectónicos.
Frente a estos temas, el edificio resuelve
su frente hacia la calle Guatemala con una operación proyectual de doble fachada conformando el borde de la
obra.
Por un lado, retirándose del frente dos
metros y medio, un frente integral vidriado recorre el edificio en toda su
altura auspiciando de límite entre el interior y el exterior siendo
interrumpido por una serie de piezas arquitectónicas de hormigón contenedoras
del espacio privado de las unidades. Conformando un sistema independiente, se
disponen las expansiones, conectadas a través de puentes metálicos y separados
por un vacío de un metro. De esta manera, las expansiones generan una particular
situación espacial, permitiendo el paso de la luz en toda la altura del edificio
y oficiando de parasol, contenidos en planos verticales estructurales que
resuelven la unidad del edificio.
El proyecto organiza distintas tipologías
de viviendas desarrolladas en uno y dos niveles. Un proyecto morfológicamente
compacto donde la estructura arquitectónica se encuentra modulada buscando
lograr cierta flexibilidad en la organización de las distintas unidades espaciales
y un máximo aprovechamiento de las circulaciones.
Autores
ATV arquitectos
Arq. Azubel Federico
Arq. Trabucchi Ignacio
Arq. Viggiano Walter
Equipo
de Proyecto
Arq. Bril Valeria
Arq. Bril Mariela
Arq. Macchi Pablo
Arq. Morhac Christian
Especificaciones
Unidades
Dirección: Guatemala
6066, Palermo, Ciudad de Buenos Aires.
Superficie
total:
2000 m2
Tipología: Edificio de
planta baja y 9 pisos.
4 dúplex de tres ambientes
7 lofts de un dormitorio
7,30 / 8,30 m2 balcón terraza
1 loft de un dormitorio con patio.
7 departamentos de dos ambientes con
dormitorio en suite
1 departamentos de dos ambientes con
dormitorio en suite con patio
6 cocheras cubiertas
3 cocheras descubiertas
Servicios
comunes en 9º y 10º pisos
· Salón de usos múltiples con
parrilla, toilette y terraza.
· Solarium con deck de madera.
· Laundry
· Piscina.
Materiales
y detalles de terminación
· Hall de acceso de moderno diseño con
pisos de mármol y revestimientos de madera.
· Exterior de hormigón visto y
material de frente texturado.
· Frentes integrales con carpinterías,
revestimientos y cortinas de enrollar de aluminio anodizado.
· Barandas de balcones de aluminio y
vidrios laminados.
· Pisos de madera natural en todos los
ambientes.
· Calefacción individual por piso
radiante.
· Instalación preparada para aire
acondicionado split.
· Muebles de cocina de moderno diseño.
· Muebles de placard y mobiliario fijo
de madera lustrada con interiores completos.
· Griferías y bachas de vanguardia.
· Pisos de porcellanato importado en
baños y cocinas.
· Balcones y terrazas con deck de
madera.
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