ATV arquitectos - Báez 384

ATV arquitectos

Memoria descriptiva

“…Tal operación mediadora es la trama, a través de la cual los acontecimientos singulares y diversos adquieren categoría de historia o narración. La trama confiere unidad e inteligibilidad a través de la síntesis de lo heterogéneo. Nada puede ser considerado como acontecimiento si no es susceptible de ser integrado en una trama, esto es de ser integrado en una historia”

                                                                   Vaihinger, La voluntad de ilusión en Nietzsche, 1980.

Proyectar un edificio de viviendas es para nosotros un desafío experimental y de contexto, donde las nuevas configuraciones tipológicas sean capaces de tener una mirada crítica sobre el habitar y reflexionen sobre temas de la arquitectura como la luz, las dimensiones espaciales, las relaciones entre las partes, la variación y repetición (implícito como tema proyectual en vivienda multifamiliar), la materialidad, los espacios exteriores y comunes (espacio social) y donde la concepción de un diseño integral sea esencial.

El proyecto se concibe como una unidad que articula diferentes usos del programa en un mismo edificio (un local comercial, estudios profesionales, dúplex tipo loft y cocheras). Un El mismo está compuesto por dos bloques unidos por un patio que sirve de encuentro y circulación hacia las diez unidades.

El bloque con frente hacia la calle Báez, que posee una relación directa con el espacio urbano, está compuesto por seis unidades de oficinas dispuestas de a dos por piso cuya tipología se encuentra organizada por un núcleo funcional que libera la planta. La relación del espacio cubierto con el semi-cubierto es tamizada a través de un elemento integral que se materializa alternadamente con paños vidriados y parasoles metálicos. Este elemento unifica y resuelve integralmente el frente del edificio, determinando su relación exterior-interior y conformando el borde de la obra en relación al espacio urbano que lo contiene.

El bloque de contrafrente, que se abre hacia el pulmón de manzana, contiene cuatro unidades en dúplex que acentúan búsquedas fenomenológicas diversas en su conformación, organizados en torno a espacios en doble altura que relacionan los niveles interiores de forma diferente en torno al espacio, a los grados de iluminación natural y a las formas de habitar de cada una de ellas.

Autores

ATV arquitectos

Arq. Azubel Federico

Arq. Trabucchi Ignacio

Arq. Viggiano Walter

Equipo de Proyecto

Arq. Bril Valeria

Arq. Bril Mariela

Arq. Macchi Pablo

Arq. Morhac Christian

Especificaciones

Dirección: Arévalo 1984, Belgrano, Ciudad de Buenos Aires.

Superficie total: 900 m2

Período de obra: 2007-2008

Tipología: Edificio de planta baja, 4 pisos y subsuelo.

Unidades

Local comercial

62 m2 en planta baja

36 m2 en subsuelo de servicios

6 estudios profesionales

50,45 m2 cubiertos

8,55 m2 balcón terraza

2 lofts de un dormitorio y escritorio con patio

55,60 m2 cubiertos

20,90 m2 patio

2 lofts de un dormitorio

49,75 m2 cubiertos

7,95 m2 balcón terraza

3 cocheras cubiertas

6 cocheras descubiertas

Servicios comunes en 13º piso

· Salón de usos múltiples con parrilla y toilette.

· Solarium con deck de madera.

· Piscina.

Materiales y detalles de terminación

· Hall de acceso de moderno diseño con pisos de mármol y revestimientos de madera.

· Exterior de hormigón visto y material de frente texturado.

· Frentes integrales con carpinterías, revestimientos y cortinas de enrollar de aluminio anodizado.

· Barandas de balcones de aluminio y vidrios laminados.

· Pisos de madera natural en todos los ambientes.

· Calefacción individual por piso radiante.

· Instalación peparada para aire acondicionado split.

· Muebles de cocina de moderno diseño.

· Muebles de placard y mobiliario fijo de madera lustrada con interiores completos.

· Griferías y bachas de vanguardia.

· Pisos de porcellanato importado en baños y cocinas.

· Balcones y terrazas con deck de madera.